经历了平淡的“金三”，进入“银四”，市民对于商铺投资热情明显更高。近日，记者走访眉山楼市发现，随着不少商业项目开展促销优惠活动，商业项目十分活跃。熟悉眉山楼市的业内人士提醒，商铺投资不同于住宅，成本大风险高，后期不可预见因素多，所以投资者要综合考虑，谨慎出手。
商业项目保持活跃
近日，一场关于《速8》的派对在眉山城区某商业项目隆重举行。活动中，一群舞者用一段热情的舞蹈瞬时燃爆现场。DJ在舞台上熟练地打着碟，带动着现场气氛，大伙儿在台下早已按捺不住地欢呼、跳跃；随后花式调酒师登台炫技，一连串的高难动作看得台下观众连发感叹，惊奇不已，一杯杯色彩绚丽的鸡尾酒也随之诞生。活动现场更是被提前赶来的市民围得水泄不通。
同样，近日由眉山某商业项目举办的商务大使选拔赛也吸引了不少人关注。据了解，该选拔大赛分为初赛、复赛和总决赛晚会，全程由专业评委打分。冠军选手将获得10万元奖金并且成为该项目的形象代言人。
不仅如此，记者走访了解到，近期不少社区商铺、临街商铺等也纷纷加大了促销力度，给出了实实在在的优惠政策吸引投资者。如某项目推出的10万元购旺铺，购铺享优惠活动等。
对此，熟悉眉山楼市的业内人士表示，在楼市趋冷的情况下，开发商积极展开活动，商业地产项目也不例外，给市场带来了足够的活力。
投资者转战商铺
面积较小的公寓、地段不错的商铺，是不少客户下单的主要产品。
“无论是商业用地的供应、开发还是推盘节奏都在加量、加速。”市场分析人士介绍，受周边城市调控潮的影响，大家纷纷将投资资金转向了非住宅类的公寓、写字楼、商铺等商业地产。
纵观市场走势，3月楼市成交量整体平稳，其中，商业地产成交热情相对较低。业内人士分析，进入4月以来，受大环境调控潮的影响，购买住宅的客户观望心态较强，不少投资者将目光转向商业地产。
市民洪先生告诉记者，他将自己购买的一套小户型公寓租了出去，平均一个月租金收入只有几百元。他说，“相比住宅市场，我现在更看好商业地产，投资前景也非常不错，前期投放金额也不算太大，增值空间也不错，下一步考虑投资商铺试试。”
“近一个月来，受周边城市调控的影响，住宅产品销售不是很好，相对而言我们项目的商业产品去化不错。”某项目销售人员介绍道，很多前来咨询、看房的客户，都对商业地产项目表示出强烈的购买欲望。
选择商铺有讲究
商业地产以其独有的稳定性，以及涨幅比例等特性获取人心。对于投资者而言，一个好的商铺，不仅自营能带来财富，还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚资产。但是业内人士提醒，投资商业地产的风险也明显高于住宅，所以投资者更要懂得如何选择。
该业内人士表示，从真正的投资角度来看，购买集中型的商业、商圈的地产项目价值更高。因为随着城市的发展以及整个商圈的发展，其商业价值是有“突跳”的可能，在越来越成熟的过程中，它的价值可能会成几何级数来增长。所以相比成熟商圈，投资者也更倾向于选择新兴商圈，作为一个前瞻性投资。当然商业的业态定位和组合也很重要，好的商业运营能力与氛围营造都是商铺运作协调的重要保障。
除此之外，挑选优质项目产品，开发商的实力无疑是一项重要的考量标准。因为开发商雄厚的实力可保证项目的工程质量，而他们的商业眼光和投资选择也更加值得信赖。
经历了平淡的“金三”，进入“银四”，市民对于商铺投资热情明显更高。近日，记者走访眉山楼市发现，随着不少商业项目开展促销优惠活动，商业项目十分活跃。熟悉眉山楼市的业内人士提醒，商铺投资不同于住宅，成本大风险高，后期不可预见因素多，所以投资者要综合考虑，谨慎出手。
商业项目保持活跃
近日，一场关于《速8》的派对在眉山城区某商业项目隆重举行。活动中，一群舞者用一段热情的舞蹈瞬时燃爆现场。DJ在舞台上熟练地打着碟，带动着现场气氛，大伙儿在台下早已按捺不住地欢呼、跳跃；随后花式调酒师登台炫技，一连串的高难动作看得台下观众连发感叹，惊奇不已，一杯杯色彩绚丽的鸡尾酒也随之诞生。活动现场更是被提前赶来的市民围得水泄不通。
同样，近日由眉山某商业项目举办的商务大使选拔赛也吸引了不少人关注。据了解，该选拔大赛分为初赛、复赛和总决赛晚会，全程由专业评委打分。冠军选手将获得10万元奖金并且成为该项目的形象代言人。
不仅如此，记者走访了解到，近期不少社区商铺、临街商铺等也纷纷加大了促销力度，给出了实实在在的优惠政策吸引投资者。如某项目推出的10万元购旺铺，购铺享优惠活动等。
对此，熟悉眉山楼市的业内人士表示，在楼市趋冷的情况下，开发商积极展开活动，商业地产项目也不例外，给市场带来了足够的活力。
投资者转战商铺
面积较小的公寓、地段不错的商铺，是不少客户下单的主要产品。
“无论是商业用地的供应、开发还是推盘节奏都在加量、加速。”市场分析人士介绍，受周边城市调控潮的影响，大家纷纷将投资资金转向了非住宅类的公寓、写字楼、商铺等商业地产。
纵观市场走势，3月楼市成交量整体平稳，其中，商业地产成交热情相对较低。业内人士分析，进入4月以来，受大环境调控潮的影响，购买住宅的客户观望心态较强，不少投资者将目光转向商业地产。
市民洪先生告诉记者，他将自己购买的一套小户型公寓租了出去，平均一个月租金收入只有几百元。他说，“相比住宅市场，我现在更看好商业地产，投资前景也非常不错，前期投放金额也不算太大，增值空间也不错，下一步考虑投资商铺试试。”
“近一个月来，受周边城市调控的影响，住宅产品销售不是很好，相对而言我们项目的商业产品去化不错。”某项目销售人员介绍道，很多前来咨询、看房的客户，都对商业地产项目表示出强烈的购买欲望。
选择商铺有讲究
商业地产以其独有的稳定性，以及涨幅比例等特性获取人心。对于投资者而言，一个好的商铺，不仅自营能带来财富，还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚资产。但是业内人士提醒，投资商业地产的风险也明显高于住宅，所以投资者更要懂得如何选择。
该业内人士表示，从真正的投资角度来看，购买集中型的商业、商圈的地产项目价值更高。因为随着城市的发展以及整个商圈的发展，其商业价值是有“突跳”的可能，在越来越成熟的过程中，它的价值可能会成几何级数来增长。所以相比成熟商圈，投资者也更倾向于选择新兴商圈，作为一个前瞻性投资。当然商业的业态定位和组合也很重要，好的商业运营能力与氛围营造都是商铺运作协调的重要保障。
除此之外，挑选优质项目产品，开发商的实力无疑是一项重要的考量标准。因为开发商雄厚的实力可保证项目的工程质量，而他们的商业眼光和投资选择也更加值得信赖。