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主题:买房挑朝向 权衡利弊是关键

发表于2016-11-30
标签:潮湿 采光 房屋 朝向 买房 

冬天,暖洋洋的阳光照得人身心舒服,如今,许多人在买房时关注房屋的朝向。为了采光好、日照足,有些人直接选择全天都光照强烈的户型,认为“有太阳就不怕屋内湿气大而潮湿”。确实,因为气候影响,眉山的潮湿天气不少,但一味选择阳光照射强烈的房子,会在夏季受阳光直射时间长而使屋内过于炎热。对此,业内人士建议,购房者在买房时应注意每一种朝向的优缺点。

既然房子的朝向如此重要,那么到底哪种朝向最好呢?一般来说,坐北朝南被公认为朝向最好的户型。朝南的房屋在冬天阳光一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射。但在选择时,要注意房屋的进深不能过大。进深过大,整个户型结构都会呈狭长型,处于中间的厅室采光就会比较弱,也就不能确保每个房间采光的均衡。

如果受条件限制时,我们可以选择以下朝向:东南、东、西南、北和西。南向房屋阳光充足,冬暖夏凉。东南向采光较好,通风略显不足,易潮湿。朝东的话只有上午有阳光,通风较差。西南采光较好,但有一定的西晒困扰。北向采光最差,夏天凉快,但冬天阴冷。西向房屋采光时间短,西晒强烈,夏季会很热。虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少,但是只要有2-3小时接受日照就会消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度。

此外,客厅是一套住宅中使用率最高的,朝向以南向为最佳方向,卧室的朝向自然是与房子朝向保持一致,以南向为最佳朝向。卫生间一般较潮湿,易滋生病菌,最好避免选择西向的卫生间。


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