鸡年春节期间，楼市不同于以往，进入了休眠模式，市场很少有新盘推出，不少楼盘也纷纷打烊，不过也有部分楼盘推出营销活动吸引购房者看房，有楼盘表示有成交。业内人士认为，2017年春节前后，由于受春节假期影响，加之市场处于调整期，节后或将迎来一波热潮。
春节楼市成交冷清
春节期间，部分房企瞄准返乡置业客群，春节不打烊，如品牌房企春节期间推出了50多套房源，除了营销暖场，还有新春限时钜惠、老带新、认购砸金蛋等活动吸引市民购房；眉山城区某房企春节期间，推出的砸金蛋、老带新等活动；以及眉山城区某项目推出的新春返乡购房五重礼……
不过，明显感觉到市场的冷清。业内人士表示，虽然春节假期，部分楼盘推新，营销活动也花样繁多，但成交结果并没能让开发商如愿。据不少置业顾问介绍，“人气冷清”成为大家一致的观点。“春节期间看了几个盘，看房的并不多。”市民赵先生看房后，他这样表示。“有的楼盘打折促销，但售楼处人气也不旺，我们也再多看看。”
业内人士表示，对开发商来说，近年来年去库存成效明显，很多楼盘已经提前完成销售任务，手头又没有新项目推出，所以春节期间没有太多压力推新货。另外，春节假期也一向不是楼市旺季，所以春节成交较平淡。
楼盘入市节奏放慢
受春节假期影响，2月计划入市新盘量相比于2016年12月和2017年1月都有所减少。据不完全统计，2016年12月眉山中心城区约有300余套新房源入市，2017年1月也有新房源推出。不过，2月份则鲜有楼盘推新，年初眉山楼市开发商真可谓淡定。
业内人士分析，春节刚过，开发商们歇脚观望一下也是很正常。而且楼市虽表面淡定，实则已经开启新一年的努力了，很多楼盘积极蓄客。
2月份眉山楼盘加推或首开数量相对有限，新房源加推或首开潮主要集中在3、4、5月份，也就是说在“金三银四红五月”的时候或迎来新房源加推潮。业内人士表示，随着各区域新老楼盘的集中入市，楼盘之间的竞争压力势必将不断增大，部分楼盘以价换量的可能性大大增加。而对于购房者来说，可选楼盘的增加，优惠促销的出现，购房时的选择空间也将持续增多。
节后或逐渐回暖
“从去年底到现在快半年的时间里，这段时期是难得的平静期，虽然项目价格没有太大变化，一些预购房者开始进入观望期，但还不至于改变我们现有的销售策略。”某项目负责人表示。事实上，记者走访多个楼盘售楼处，多少都能感受到销售方的淡定。
与此同时，购房者也较为理性，虽然不少楼盘推出了春节特惠，但并不能吸引购房者。业内人士表示，一方面，春节历来不是楼市销售旺季，市民更多地忙于走亲访友或者出游；另一方面，春节以来楼市热度骤降，不少准购房者认为未来房价走势不明朗而重陷观望，也导致了春节楼市人气大打折扣。
市民段先生认为，房价上涨与政策风险并存。一旦房价上涨过快，不排除会有新的调控政策出手干预。他表示自己准备继续保持观望状态，“到年中再考虑吧”。
业内人士分析，2016年楼市不温不火，这波行情一直持续到了今年，受此影响，春节后楼市很难快速回暖，推新也较为理性。不过按照过去的规律来看，受部分返乡置业者入市的影响，会短暂的出现一波热潮，不过这波热潮能维持多久还有待市场进一步检验。
眉山市房地产管理局购房温馨提示
购新房“六看”：一看国有土地使用证；二看建设工程规划许可证；三看建设工程施工许可证；四看商品房预售许可证；五看购房合同网上签约和房管局备案；六看是否有陷阱，即商业地产委托经营、高额回报等。
购二手房“四看”：一看房屋产权证；二看房屋现状；三看房屋是否有查封、冻结、抵押；四看房管局交易过户手续是否齐全。
鸡年春节期间，楼市不同于以往，进入了休眠模式，市场很少有新盘推出，不少楼盘也纷纷打烊，不过也有部分楼盘推出营销活动吸引购房者看房，有楼盘表示有成交。业内人士认为，2017年春节前后，由于受春节假期影响，加之市场处于调整期，节后或将迎来一波热潮。
春节楼市成交冷清
春节期间，部分房企瞄准返乡置业客群，春节不打烊，如品牌房企春节期间推出了50多套房源，除了营销暖场，还有新春限时钜惠、老带新、认购砸金蛋等活动吸引市民购房；眉山城区某房企春节期间，推出的砸金蛋、老带新等活动；以及眉山城区某项目推出的新春返乡购房五重礼……
不过，明显感觉到市场的冷清。业内人士表示，虽然春节假期，部分楼盘推新，营销活动也花样繁多，但成交结果并没能让开发商如愿。据不少置业顾问介绍，“人气冷清”成为大家一致的观点。“春节期间看了几个盘，看房的并不多。”市民赵先生看房后，他这样表示。“有的楼盘打折促销，但售楼处人气也不旺，我们也再多看看。”
业内人士表示，对开发商来说，近年来年去库存成效明显，很多楼盘已经提前完成销售任务，手头又没有新项目推出，所以春节期间没有太多压力推新货。另外，春节假期也一向不是楼市旺季，所以春节成交较平淡。
楼盘入市节奏放慢
受春节假期影响，2月计划入市新盘量相比于2016年12月和2017年1月都有所减少。据不完全统计，2016年12月眉山中心城区约有300余套新房源入市，2017年1月也有新房源推出。不过，2月份则鲜有楼盘推新，年初眉山楼市开发商真可谓淡定。
业内人士分析，春节刚过，开发商们歇脚观望一下也是很正常。而且楼市虽表面淡定，实则已经开启新一年的努力了，很多楼盘积极蓄客。
2月份眉山楼盘加推或首开数量相对有限，新房源加推或首开潮主要集中在3、4、5月份，也就是说在“金三银四红五月”的时候或迎来新房源加推潮。业内人士表示，随着各区域新老楼盘的集中入市，楼盘之间的竞争压力势必将不断增大，部分楼盘以价换量的可能性大大增加。而对于购房者来说，可选楼盘的增加，优惠促销的出现，购房时的选择空间也将持续增多。
节后或逐渐回暖
“从去年底到现在快半年的时间里，这段时期是难得的平静期，虽然项目价格没有太大变化，一些预购房者开始进入观望期，但还不至于改变我们现有的销售策略。”某项目负责人表示。事实上，记者走访多个楼盘售楼处，多少都能感受到销售方的淡定。
与此同时，购房者也较为理性，虽然不少楼盘推出了春节特惠，但并不能吸引购房者。业内人士表示，一方面，春节历来不是楼市销售旺季，市民更多地忙于走亲访友或者出游；另一方面，春节以来楼市热度骤降，不少准购房者认为未来房价走势不明朗而重陷观望，也导致了春节楼市人气大打折扣。
市民段先生认为，房价上涨与政策风险并存。一旦房价上涨过快，不排除会有新的调控政策出手干预。他表示自己准备继续保持观望状态，“到年中再考虑吧”。
业内人士分析，2016年楼市不温不火，这波行情一直持续到了今年，受此影响，春节后楼市很难快速回暖，推新也较为理性。不过按照过去的规律来看，受部分返乡置业者入市的影响，会短暂的出现一波热潮，不过这波热潮能维持多久还有待市场进一步检验。
眉山市房地产管理局购房温馨提示
购新房“六看”：一看国有土地使用证；二看建设工程规划许可证；三看建设工程施工许可证；四看商品房预售许可证；五看购房合同网上签约和房管局备案；六看是否有陷阱，即商业地产委托经营、高额回报等。
购二手房“四看”：一看房屋产权证；二看房屋现状；三看房屋是否有查封、冻结、抵押；四看房管局交易过户手续是否齐全。