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主题:重磅!成都发布5年宅地供应计划 拟供应住宅用地4583公顷

发表于2017-07-12

日前,成都国土资源局官方网站发布关于印发《成都市住宅用地供应中期规划(2017-2021年)》的通知。该《通知》要求,为准确把握住宅用地供应节凑,对商品住房消化周期在36个月以上的区域停止供地;36-18个月的区域减少供地;12-6个月的区域增加供地;6个月以下的区域加大供地。


《通知》明确,2017-2021年成都市拟供应住宅用地4583公顷(合68745亩),年均住宅用地供应量916.6公顷。其中拟供应城镇住宅用地3916公顷(年均783公顷),较成都市前五年均住宅用地供应量增长13%,较2016年住宅用地供应量增长30%,可建住宅面积约9795万平方米,可保障约230万人的住房要求。


《通知》还显示,住宅用地供应分三个部分。首先,安置房及保障性住房用地供应量590公顷;其次,商品住房用地供应量3326公顷,主要是满足城乡居民租赁、刚需(特别是首套房)购房、改善型购房等多层次合理住房需求,但重点是保障租赁及刚需型需求为主,严禁别墅用地供应;另外,农民集中建房项目使用集体建设用地667公顷。


从分区情况来看,中心城区(高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区)住宅用地供应量占供应总量的22%,约858公顷;近郊区域(龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区)住宅用地供应量占供应总量的27%,约1076公顷。


远郊(市)县(青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、浦江县)住宅用地供应量占供应总量的35%,约1368公顷;成都天府新区住宅用地供应量占供应总量的16%,约614公顷。


同时,结合城市发展“东进、南拓、西控、北改、中优”的规划布局,进一步优化和完善土地资源配置,统筹安排住宅用地供应。


保障“东进”区域住宅用地供应,金堂县、简阳市及划归高新区托管的12个乡镇,五年供应住宅用地378公顷,占10个远郊(市)县五年供应总量的28%,两地平均供应量较远郊(市)县均量136.8公顷高38%;保障“南拓”区域住宅用地供应,天府新区五年供应住宅用地614公顷,年均123公顷,较前三年年均供应量增长23%。


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