作为一个中国人,作为一个已经买了房的人,都晓得炒房其中的利弊,不过风险与利润共存,但是很多人还是甘愿与风险搏击,以求其中的胜利。
作为眉山人的我,虽然房子已经买了,但是炒房的心态还是少不了的。为啥子呢,大家都晓得玫瑰园要拆给业主赔房子的事,那业主简直是笑欢了。就我个人而言 ,我来说一下我自己的投资商品房的经验。
当然目前在眉山老城区已经是容不下了,新城区正在风生水起,一个工薪族,也只能投资那种小户型才是力所能及的。
商品房投资把握的要点:
第一是地段,一个宁静,距离市中心近的花园其升值潜力是巨大的!相反,治安差,环境混乱,管理混乱的花园住所回报率一定较低!
第二是市盈率,也就是这所房子的租金回报有多少?
第三是户型,一个好的户型可以吸引未来的买家,也可使租客感觉实用,自己住也感觉很好!相反那些光线昏暗,80平米要搞个复式,除了楼梯就是一间小房子,都是失败的户型,未来难以脱手!
第四就是注意房子周边的地是否充裕,如果你住在一大片空地旁边,未来旁边新的楼盘不断推出,你的旧房子很难大幅升值。
第五就是配套,像大型商场,中小学,医院,包括周边的噪音环境,空气质量,治安,交通顺畅程度,是否有收费路段,都是购房者要注意的问题,不要等买了以后才知道缺陷,买房容易卖房难啊!
综合上述因素,匹配领地凯旋国际公馆,看中于领地国际公馆各项目配套,与增值空间来考虑领地凯旋国际公馆都是值得做的选择噢。
领地一直都很大气
你注意到了么
好文章
作为一个中国人,作为一个已经买了房的人,都晓得炒房其中的利弊,不过风险与利润共存,但是很多人还是甘愿与风险搏击,以求其中的胜利。
作为眉山人的我,虽然房子已经买了,但是炒房的心态还是少不了的。为啥子呢,大家都晓得玫瑰园要拆给业主赔房子的事,那业主简直是笑欢了。就我个人而言 ,我来说一下我自己的投资商品房的经验。
当然目前在眉山老城区已经是容不下了,新城区正在风生水起,一个工薪族,也只能投资那种小户型才是力所能及的。
商品房投资把握的要点:
第一是地段,一个宁静,距离市中心近的花园其升值潜力是巨大的!相反,治安差,环境混乱,管理混乱的花园住所回报率一定较低!
第二是市盈率,也就是这所房子的租金回报有多少?
第三是户型,一个好的户型可以吸引未来的买家,也可使租客感觉实用,自己住也感觉很好!相反那些光线昏暗,80平米要搞个复式,除了楼梯就是一间小房子,都是失败的户型,未来难以脱手!
第四就是注意房子周边的地是否充裕,如果你住在一大片空地旁边,未来旁边新的楼盘不断推出,你的旧房子很难大幅升值。
第五就是配套,像大型商场,中小学,医院,包括周边的噪音环境,空气质量,治安,交通顺畅程度,是否有收费路段,都是购房者要注意的问题,不要等买了以后才知道缺陷,买房容易卖房难啊!
综合上述因素,匹配领地凯旋国际公馆,看中于领地国际公馆各项目配套,与增值空间来考虑领地凯旋国际公馆都是值得做的选择噢。