上一页|1|
/1页

主题:买房怎么选横厅和竖厅 教你一秒看透优劣势

发表于2017-11-13

在看房的过程中尤其是在看样板间的过程中,横、竖厅的户型差别会给人印象深刻。其中最明显的差别就在于,横厅要求面积要更大,而竖厅相对而言不会有太大的面积要求!


那么横厅与竖厅有什么差别,其中优势与劣势怎么去权衡,最终又该怎么去选择呢?


二妹今天来为大家做个普及,尽管这些知识很小白!


先说竖厅:



竖厅可以说是一种传统的户型设计,望眼整个成都或将时间推后20年楼市的户型设计均为竖厅设计。


那么什么是竖厅呢?先来看一张户型图:


买房怎么选横厅和竖厅 教你一秒看透优劣势


竖厅也叫直厅,一般从进深与面宽来区别,进深大于面宽,面宽即是采光面。卧室与厅分区明显。即所谓的动静分区。


竖厅的优势:


(1)空间利用全面,较为方正的户型一般都做到面积充分利用。


(2)最显著的特征即在于动静、干湿分区界限明显,客厅与房间一般以走廊相连接。保障卧室的静不受客厅的动所干扰。厨房也以餐厅相隔,保证了厨房的湿与客厅、卧室的干的分区。


(3)动线设计合理,加之,沙发靠墙会给人以安全感。


(4)一般不必要求很大的面积就可以满足功能性需求,保障各个分区设计合理。


竖厅的缺点


(1)正因为面宽<进深,所以采光面较小,如果户型做不到南北通透,采光或存在问题。


(2)过道占用一定的面积,使得实际的使用面积较小,而过道实际的功能性又较弱。


(3)设计比较传统,创新性较弱。


接下来我们来说一下横厅




买房怎么选横厅和竖厅 教你一秒看透优劣势


横厅指客厅和餐厅都在同一采光面上,卧室书房等位于另一侧,开间>进深,一般用于面积较大的改善户型。


横厅的优势


(1)既然开间更大,那么采光面积就相对而言要大得多,一般能都保证房间的采光。


(2)走廊与客厅一体化,相当于将走廊的面积融进客厅,客厅看上去更宽敞。


(3)相对较为时尚


横厅的缺点


(1)面积要求更大,太小的户型不适合设计成横厅


(2)沙发置于客厅中间,不太符合生活习惯,不依墙的特点,给人心理上感觉没有安全感


(3)客厅的餐桌与沙发均处于中央位置,给人感觉会比较散乱


(4)干湿分区、动静分区较弱,客厅一侧很可能就是卧室或书房,在保证主人的隐私与安静的需求时较弱


(5)客厅一般在100平米以上,总价较高,增加购房者的购房压力,一般横厅设计在改善型产品中较为多见。


上一页|1|
/1页