主题：新房购房流程

   购房是一个家庭的大事，以下文章是我们精心组织的，或许对你购房有帮助，请耐心看完。

购房者在买房前要充分估计自己的经济实力，月供一般不得超过家庭月收入的50%。购房能力评估就是综合考虑自己的收入、支出及所购买区域房价等众多因素，并通过购房能力评估计算器，计算出自己在现阶段可以购买的房屋的总价及均价，以指导购房者理性购房。

买房前的心理准备
1、对楼盘价格作好心理准备。
2、对购房区域作好心理准备。
3、对自己的偿贷能力做好心理准备。
4、对购房风险做好心理准备
5.买房前应该充分考虑办理城市户口的问题

购买房产、协议租房入户 
（一）需要提供的审核证明材料 
（1） 申请人的书面报告 （2） 申请人的《户口簿》、 《居民身份证》 （3） 县以上房产局发给的《房产证》 （4） 租房协议、暂住证、居民户口簿、居民身份证、交纳养老保险金和医疗保险金证明。 
（二）办理步骤 由县市局户籍室对申请人提供的证明材料进行调查核实，符合条件的当场予以办理。 
（三）工作要求 （1）申请随迁的直系亲属（父母、子女、夫妻），按上述投靠情况提供证明材料。 （2）协议租房的外来从业人员，租住具有独立门牌号的单元住宅房，且暂住并交纳养老保险金或医疗保险金一年以上，准予其本人、配偶、父母、子女户口迁入。有就业单位的户口可落在单位集体户口上；没有就业单位的户口可落在租住的房屋地址或出租房主的户口上；无入户地址的，由社区或居委会设立集体户口，并指定专人负责管理。 （3）入户地公安派出所凭《准迁证》和《迁移证》当场办理入户手续。
买房是件大事，关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活，因此，买房前的资金准备非常重要。

如心理准备中所言，买房前的资金准备中“房价”是重要组成部分，但需明确的是，买房所涉及的费用不仅为房价，如果买房前只注重房价而忽略其他问题，往往会造成整个购房预算的超支，甚至达到买得起而住不起的尴尬境地。

因此，购房前应制订详细的购房资金计划，主要包括以下内容：

(1)一次性付款或贷款

(2)每月固定数额的贷款本金

(3)各种税费

(4)维修基金

(5)物业管理费
  (6)初装费

(7)面积补差费

(8)其他杂费

除了上述所说的各个款项外，不同的楼盘还有许多不同的杂费，这也需要在购房前了解清楚，并做好财务预算。
房屋结构

在购置新房前充分了解房屋结构常识，不仅有助于判断房屋的价值，而且在今后的房屋装修及买卖交易中都很有好处。

有钱就直接买买买！所谓思虑周全都是穷··

 哈哈哈，击中要害！

还是要考虑周全啊 毕竟买房是大事 抛开钱不说还是要看一下环境 地理位置 交通等等一系列的问题的啊……